Парламент Армении принял закон о расширении полномочий Еревана по сносу самостроя

Парламент Армении принял закон «О местном самоуправлении в городе Ереване» и большой пакет сопутствующих изменений, расширяющий полномочия столицы. Документ, в частности, вводит упрощённый порядок сноса самовольных построек, что позволит мэрии быстрее бороться с незаконными пристройками, надстройками и захватами общих территорий.

Согласно новому закону, Совет старейшин Еревана сможет в упрощённом порядке принимать решения о сносе самостроя, а мэрия — оперативно запускать демонтаж. Это касается как отдельных незаконных строений, так и пристроек к законным зданиям, а также объектов на общинной или государственной земле в пределах города. Отдельно прописан блок по многоквартирным домам: мэрия сможет сносить самовольные постройки, возведённые на имуществе общей долевой собственности.

Если владелец незаконной постройки добровольно снесёт её до административного акта, он сможет рассчитывать на частичную компенсацию расходов. В противном случае вводится крупный штраф — от 2000-кратного до 2500-кратного размера установленной минимальной зарплаты, а при повторном нарушении — от 2500-кратного до 3000-кратного размера.

Один из ключевых пунктов: суд больше не сможет легко блокировать снос. В спорах о легализации или сносе самовольных построек на общинной или государственной земле суд не сможет применять обеспечительные меры, запрещающие демонтаж. Уже действующие такие меры будут считаться прекращёнными с момента вступления закона в силу, а суд обязан в течение трёх дней уведомить об этом Службу принудительного исполнения.

Мэрия также получает право временно полностью или частично останавливать строительство, реконструкцию и эксплуатацию зданий, если деятельность ведётся без разрешения или с нарушением его условий.